Rheinland-Pfalz
Stadthaus mit Dachterrasse in enger Baulücke – ein Rückzugsort für zwei
Einfamilienhaus | Freie Planung
Wie alles begann
Nach vielen Jahren, in denen die beiden Piloten beruflich viel unterwegs waren, entstand der Wunsch nach einem Ort, an dem sie zur Ruhe kommen können. Ihr Zuhause sollte Rückzugsort und Ruhepol zugleich werden – ein Platz, der Beständigkeit und Geborgenheit bietet.
Das enge, innerstädtische Grundstück in Mainz stellte das Bauvorhaben vor besondere Herausforderungen. Die vorhandene Bebauung musste weichen, Genehmigungsprozesse und Denkmalschutzauflagen waren komplex. Mit Unterstützung des FingerHaus-Teams gelang es, alle Hürden Schritt für Schritt zu überwinden – bis die Vision vom eigenen Haus Form annahm.
Vertrauen von Anfang an
Von Beginn an wussten die Bauherren genau, was sie wollten – und suchten einen Partner, der diesen Anspruch teilt. Gerade bei einem Hausbau in einer engen Baulücke sind technische Kompetenz, klare Abläufe und ein offener Austausch wichtig. Das Team von FingerHaus überzeugte die aufgeschlossenen, aber kritischen Bauherren mit einer Beratung auf Augenhöhe und zeigte bei Bedarf auch Alternativen auf. So entstand ein individueller Entwurf, der Architektur und Technik zu einer harmonischen Einheit verbindet.
Hausdaten
Hausart
Einfamilienhaus
Baujahr
2012
Dachform
Satteldach, 45° Dachneigung
Wohnfläche
171,63 m²
Kniestock
1,30 m
Technik
Erdwärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Solaranlage, HomeWay-System
Architektonische Besonderheiten
Lückenbebauung, Glaserker, bodentiefe Fenster, Dachterrasse
Individuell geplant, harmonisch gestaltet
Mit einer Hausbreite von nur 4,90 Metern zeigt das frei geplante Stadthaus, wie sich Wohnraum auf schmalem Grund geschickt nutzen lässt. Straßenseitig präsentiert sich das schmale Haus bewusst zurückhaltend und fügt sich stimmig in das gewachsene Stadtbild ein. Erst im hinteren Grundstücksbereich entfaltet es seinen ganzen Charakter: großzügige Glasflächen, offene Blickachsen und ein durchdachtes Zusammenspiel von Innen- und Außenraum. Die klare Linienführung wird durch die helle Putzfassade und bodentiefe Fenster unterstrichen, während der Glaserker den Wohnbereich optisch erweitert. Die kleine Dachterrasse eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Gärten – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt.
Auch technisch überzeugt das Haus: Die THERMO⁺ Außenwand mit einem U-Wert von 0,123 W/m²K trägt dazu bei, Wärmeverluste zu reduzieren. Die Erdwärmepumpe bildet zusammen mit der Lüftungsanlage und Fußbodenheizung das Energiekonzept des Hauses. So verbindet das Stadthaus individuellen Wohnkomfort mit moderner Gebäudetechnik.
Sie haben ebenfalls ein schmales Grundstück oder möchten ein Haus in einer Baulücke bauen? Unsere FingerHaus-Fachberater unterstützen Sie dabei, die Möglichkeiten für Ihr individuelles Zuhause auszuloten.
Kostenlose Orientierung für Ihre Hausplanung
Infopaket anfordern
Lernen Sie FingerHaus dort kennen, wo Ihre Hausideen entstehen: bei Ihnen zu Hause. Entdecken Sie mit unserer Erstinformation vielfältige Hauskonzepte, erhalten Sie praktische Tipps für Ihre Planung und erfahren Sie, wie wir Bauherren auf dem Weg ins Eigenheim begleiten – sofort als PDF oder bequem per Post.
