Visualisierung eines modernen Wohngebiets mit mehreren Flachdachhäusern in Marburg-Wehrda. Die Gebäude kombinieren weiße Fassaden mit Holzverkleidung und liegen in einer begrünten, leicht ansteigenden Landschaft mit Bäumen und Sträuchern.

Exklusives Baugebiet in Marburg-Wehrda

Wohnen am Wald

Ruhige Hanglage am Waldrand mit weitem Blick ins Tal: In Marburg-Wehrda entsteht ein modernes Wohnquartier für alle, die naturnah und stilvoll leben möchten.

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Projekt

Wohnen am Wald – Ihr neues Zuhause in Marburg-Wehrda

Hanglage mit Blick ins Tal – moderne Architektur, naturnahes Wohnen.

Moderne mehrgeschossige Wohngebäude mit Terrassen und gepflegter Gartenanlage an einem sonnigen Hang.

Fünf Häuser, viel Platz zum Leben

In Marburg-Wehrda entsteht ein exklusives Wohnquartier in außergewöhnlicher Hanglage – ruhig, grün und mit weitem Blick über das Tal. Die fünf individuell geplanten Einfamilienhäuser bieten modernen Wohnkomfort und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Mit Wohnflächen zwischen 160 und 180 m² sowie Grundstücksgrößen von 481 bis 665 m² entsteht hier viel Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben. Ideal für Familien und alle, die stilvoll wohnen möchten.

Freistehende Einfamilienhäuser
Individuelle Bebauung
Grundstücke bis zu 665 m²
Begrünte Flachdächer mit Photovoltaik
Großzügige Dachterrassen

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Visualisierung eines modernen Flachdachhauses mit weißer Fassade und Holzverkleidung im Neubaugebiet Marburg-Wehrda. Vor dem Haus liegt ein gepflegter Garten mit Rasen, Sträuchern und blühenden Pflanzen.

Visualisierung moderner Stadtvillen im Neubaugebiet Marburg-Wehrda mit kubischer Architektur, Flachdächern und einer Kombination aus weißen Fassaden und Holzverkleidungen. Im Vordergrund sind Terrassen, Pflanzen und ein blühender Baum zu sehen.

Visualisierung moderner Stadthäuser im Neubaugebiet Marburg-Wehrda mit großen Fenstern, Terrassen und bepflanzten Gärten in sonniger Hanglage.

Visualisierung eines modernen Neubaugebiets in Marburg-Wehrda mit mehreren kubischen Stadtvillen, Garagen und parkenden Autos entlang einer Straße. Im Hintergrund sind Bäume, Wiesen und Hügel zu sehen.

Lage & Umgebung

Lageplan mit fünf Grundstücken und modernen Häusern entlang der Straße 'Auf der Jöch' sowie zwei Fotos, eines mit einem Paar beim Essen und eines von einem modernen, mehrstöckigen FingerHaus Fertighaus mit Holz- und Putzfassade und blühendem Baum im Vordergrund.

Naturnah leben – perfekt angebunden

In Marburg-Wehrda verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Die Häuser liegen idyllisch am Hang und bieten spektakuläre Ausblicke über das Tal. Wanderwege, Fahrradrouten, Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die Innenstadt.

Hanglage mit Blick ins Tal
Waldrand direkt vor der Haustür
Schulen & Kitas in der Nähe
Gute Bus- und PKW-Anbindung
Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe

Highlights

Architektonische Strichzeichnung des Neubaugebiets Marburg-Wehrda mit mehreren modernen Stadtvillen in Hanglage, Treppen, Terrassen und begrünter Umgebung.

Architektonische Highlights

Für das Projekt haben unsere Architekten exklusive Planungsbeispiele entwickelt, die optimal auf die Grundstücke abgestimmt sind. Moderne Staffelgeschosse mit begrünten Flachdächern und großzügigen Dachterrassen betonen den hochwertigen, zeitgemäßen Wohnstil. Die funktionale Raumaufteilung trennt klar die gemeinschaftlichen Bereiche im Erdgeschoss – wie Küche und Esszimmer – von den privaten Rückzugszonen auf den oberen Ebenen. Die Untergeschosse mit Tageslicht bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während unterkellerte Geräteräume zusätzlichen Stauraum schaffen. Auch die FingerHaus-Garage lässt sich nahtlos in den Gebäudekörper integrieren und individuell anpassen.

Selbstverständlich ist jedes Finger-Haus frei planbar: Wir bieten Ihnen maximale Flexibilität, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.

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»Dieses Projekt ist herausragend in seiner Kombination aus städtebaulicher Einbindung, Nachhaltigkeit, Architektur, Technik und modernem Design.«

Jürgen Kappauf, FingerHaus-Architekt

Planungsbeispiele

Grundriss Baugebiet Marburg Wehrda Beispiel Haus 1 Erdgeschoss

Grundriss Baugebiet Marburg Wehrda Beispiel Haus 1 Obergeschoss

Grundriss Baugebiet Marburg Wehrda Beispiel Haus 1 Untergeschoss

Planungsbeispiel 1

Drei Ebenen zum Wohlfühlen

Ein Zuhause voller Freiraum: Auf 170 m² über drei Ebenen bietet dieses Wohnkonzept individuelle Rückzugsorte und gemeinsames Miteinander.

Untergeschoss: Ein eigenes Reich für die Kinder mit separatem Eingang und Bad – ideal für Teenager.
Erdgeschoss: Offene Küche mit Essbereich als Herzstück des Familienlebens. Ein separater Raum dient als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Obergeschoss: Großzügiges Wohnzimmer zum Entspannen, Elternschlafzimmer mit geräumigem Bad – optional mit privater Sauna.
Highlight: 24 m² große Loggia mit Ost-Süd-Ausrichtung und Panoramablick – perfekt für Morgenkaffee oder Abendwein.

Visualisierung moderner Stadthäuser im Neubaugebiet Marburg-Wehrda mit Flachdach, Holz- und Putzfassaden, Terrassen und begrünten Gärten in Hanglage.

Grundriss eines FingerHaus Fertighauses mit zwei Kinderzimmern, Bad, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum/Heizung, Diele und angrenzendem Geräteraum

Grundriss eines Erdgeschosses mit Garage, Diele, Garderobe, offenem Ess- und Küchenbereich, Speisekammer, Duschbad mit WC und Elternschlafzimmer mit Doppelbett

Grundriss eines FingerHaus Fertighauses mit Wohnzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Flur, Duschbad/WC, Loggia und begrüntem Flachdach mit Maßen in Metern.

Planungsbeispiel 2

Wohnen mit Aussicht

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: Über 180 m² durchdachte Wohnfläche mit viel Platz für Familie, Komfort und Entspannung.

Untergeschoss: Ein eigenes Reich für die Kinder mit Badezimmer sowie zusätzlichem Geräteraum für Fahrräder und Sportausrüstung.
Erdgeschoss: Offene Küche mit Essbereich als geselliger Treffpunkt, Elternschlafzimmer mit eigenem Dusch-WC für mehr Privatsphäre.
Obergeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia – perfekt zum Entspannen.
Highlight: Großzügige Loggia mit Panoramablick – ein erweiterter Wohnraum unter freiem Himmel für laue Sommerabende.

Standort

Marburg-Wehrda – alles, was Sie zum Leben brauchen

Der familienfreundliche Stadtteil Wehrda bietet eine hervorragende Mischung aus Natur und Infrastruktur. Freizeitangebote wie Boulderhalle, Kletterwald und Spielplätze liegen in der Nähe, ebenso wie Supermärkte, Ärzte und der Kaufpark Wehrda. Durch die schnelle Busverbindung sind Sie in Minuten in der Marburger Innenstadt.